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    房屋安全鑒定中地基基礎(chǔ)檢測(cè)哪些?

    發(fā)布時(shí)間:2019-07-13

    地基基礎(chǔ)作為建筑房屋的重要組成部位,其支撐著房屋的上部結(jié)構(gòu),由此可見地基基礎(chǔ)安全的重要性,關(guān)乎著整棟房屋的使用安全,地基基礎(chǔ)檢測(cè)作為房屋安全鑒定中重要的一環(huán),應(yīng)該更加嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的進(jìn)行檢測(cè)鑒定。在房屋安全鑒定中地基基礎(chǔ)的檢測(cè)可分為地基檢測(cè)和基礎(chǔ)檢測(cè)。

    地基檢測(cè):主要包括對(duì)房屋地基土層的分布及其均勻性,軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測(cè)鑒定。在房屋安全鑒定中地基的檢測(cè)方法主要有三類:①鉆探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法;②原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性能試驗(yàn);③原位試驗(yàn)。

    地基基礎(chǔ)檢測(cè)包括基礎(chǔ)類型、材料、尺寸及埋置深度,基礎(chǔ)開裂、腐蝕或損壞程度;基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級(jí);基礎(chǔ)的傾斜、彎曲、扭曲等情況;樁基礎(chǔ)的入土深度、持力層情況和樁身質(zhì)量等。基礎(chǔ)的檢測(cè)一般采用局部開挖的方法。出現(xiàn)下列任意情況下的地基基礎(chǔ)需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定,檢測(cè)的方法,數(shù)量、位置等應(yīng)有房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出:

    1、地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降已在建筑房屋中有明確反應(yīng)。

    2、建筑施工資料已證明地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量不符合安全使用要求,沒有設(shè)計(jì)處理意見或設(shè)計(jì)處理措施不當(dāng)

    3、無施工資料或施工證明證明房屋地基基礎(chǔ)的質(zhì)量符合安全使用。

    4、建筑房屋新增擴(kuò)建,未能確定地基基礎(chǔ)是否滿足新增擴(kuò)建要求。

    5、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)已明確表明,需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)檢測(cè)鑒定的。


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